Rakennesuunnitelmat ovat pohjana kaikille rakennusten korjaus- ja muutostöille. Suunnittelijan tulee valita rakenteelliset ratkaisut tekniset, taloudelliset ja esteettiset vaatimukset täyttäen. Hyvin tehty rakennesuunnittelu vaikuttaa vahvasti myös rakentamisen kustannuksiin ja lopputuloksen kestävyyteen. Rakennesuunnittelussa työskentelen aina kohteen ehdoilla, pitäen tilaajan tarkasti tietoisena projektin etenemisestä.
Kosteusvaurioiden korjaamisen rakennesuunnittelu edellyttää erityisosaamista, sillä väärät ratkaisut saattavat huonontaa tilannetta entisestään. Myös rakennusvalvontaviranomaiset edellyttävät suunnittelijalta riittävää koulutusta ja kokemusta. Minulta saat kosteusvaurioiden korjauksen suunnittelun kokonaispalveluna ja kerralla oikein tehtynä.
Rakenteiden ilmatiiviyden korjaussuunnittelulla vaikutetaan asumisterveyteen ja -viihtyvyyteen. Ilmatiiviyden parantaminen suunnitellaan aina tapauskohtaisesti, kiinnittäen huomiota sekä rakenteellisiin että teknisiin ratkaisuihin. Tavoitteena on aina kokonaisuus, joka ehkäisee ongelmat myös tulevaisuudessa.
Tilamuutokset, kuten väliseinien purkaminen tai uusien märkätilojen rakentaminen, aiheuttavat usein muutoksia kantaviin rakenteisiin. Muutettavien tilojen rakenteet eivät myöskään välttämättä sovellu uuteen käyttötarkoitukseen. Asiantuntevalla suunnittelulla ennaltaehkäistään mahdolliset ongelmat ja taataan uusien tilojen toimivuus sekä mahdollistetaan tarvittavien lupien saaminen.
Rakennesuunnittelussa huomioidaan tarkasti rakennusvalvontaviranomaisten vaatimukset, panostaen kestäviin ja toimiviin ratkaisuihin. Tarvittaessa saat minulta apua myös esimerkiksi lupien hakemiseen ja muuhun viranomaisasiointiin.
Rakennustöiden, rakennustuotteiden ja suunnitteluratkaisujen arviointi on monitahoinen kokonaisuus. Tehtävät ulottuvat riitatilanteiden ratkaisuista korjauslaajuuksien ja -tapojen selvityksiin ja jälkikäteisten rakennuslupien hakemiseen. Näihin liittyvät tarkastukset, lupahakemukset ja lausunnot vaativatkin tekijältään laajaa erityisasiantuntemusta.
Tarjoan rakennustöiden teknisiä asiantuntijapalveluita hyvin laaja-alaisesti. Voin tulla projektiisi mukaan sen kaikissa vaiheissa, haastavissakin tilanteissa luotettavasti ja vahvalla ammattitaidolla palvellen.
Tavarantarkastus - Keskuskauppakamari
HTT-tavarantarkastaja on puolueeton asiantuntija, joka tekee palvelun tai tavaran teknisen tarkastuksen. Tavarantarkastajan asiantuntemus on varmistettua ja toiminta valvottua. Tavarantarkastus on aina erillinen ohjesääntöä noudattava tapahtuma. Tarkastajaa voidaan käyttää sekä riitoja ehkäisevästi että riitatilanteessa.
Tavarantarkastuksissa hyväksyntäryhmäni on 3.3 rakennustekniikka. Voin esimerkiksi tarkastaa, onko rakennustyöt tehty ohjeiden ja määräysten mukaisesti, hyvää rakennustapaa noudattaen. Tarkastuksesta tehdään aina vakiomuotoinen tarkastuskertomus, joka on perusteltu tekninen näkemys asiasta.
Tutkimuksia voivat olla esimerkiksi sisäilmaongelman syyn selvitys, vaurion aiheuttajan selvitys, kosteusvaurion laajuuden selvitys, rakentamistavan selvitys tai asbesti ja haitta-aineiden kartoitus. Tutkimuksissa otetaan usein materiaalinäytteitä laboratoriotutkimuksiin.
Korjaushankkeissa on tärkeää selvittää osin tutkimuksien avulla oikea korjauslaajuus, vaurioitumismekanismit ja korjaamiseen liittyvät rakenteelliset asiat kuten tarkka rakentamistapa ja haitta-aineet sekä asbesti.
Nykyään suunnittelijan on huolehdittava, että hänellä on käytössään suunnittelussa tarvittavat lähtötiedot. Riittävillä tutkimuksilla voidaan määritellä oikea korjauslaajuus ja valita rakenteelliset ratkaisut tekniset, taloudelliset ja esteettiset vaatimukset täyttäen. Hyvin tehdyt tutkimukset mahdollistavat onnistuneen korjaushankkeen kertaalleen tehtynä.
Rakennusprojektissa on hyvä olla henkilö, joka huolehtii hankkeesta kokonaisuutena, että kaikki tarvittavat asiat tulee kunnolla tehtyä ja tilaaja saa halutun lopputuloksen. Projektinjohtaja toimii yleensä hankkeessa tilaajan edunvalvojana ja erikseen sovittuna myös tilaajan edustajana.
Projektinjohtaja voi huolehtia esimerkiksi riittävistä tutkimuksista, suunnittelusta, kilpailutuksesta, aikataulutuksesta, luvista, kustannusseurannasta ja valvonnasta. Asioiden hoitamatta jättäminen voi aiheuttaa esimerkiksi kohonneita kustannuksia, hankkeen valmistumisen viivästymisen tai ongelmia rakennusluvan kanssa.
Pienissä ja keskisuurissa hankkeissa rakennesuunnittelija voi toimia projektinjohtajana.
Valvonta ja laadunvarmistus
Rakentamishankkeen onnistuminen edellyttää aina hyvää valvontaa ja laadunvarmistusta. Valvontaan kuuluu myös eri vaiheiden riittävä dokumentointi. Valvoja tarkastaa työsuorituksia, että ne tulee tehtyä hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti hyvää rakentamistapaa noudattaen. Laadunvarmistamista voivat olla esimerkiksi merkkiainekokeiden suorittamista riittävän ilmatiiveyden aikaansaamiseksi tai materiaalinäytteiden ottamista laboratoriotutkimuksiin riittävän korjauslaajuuden varmistamiseksi.
Pienissä ja keskisuurissa hankkeissa rakennesuunnittelija voi toimia valvojana.